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　　中新網武漢4月22日電(陸虹 徐金波)仲量聯行22日公佈的統計數據顯示，武漢市今年一季度辦公樓需求旺盛，全市辦公樓吸納量為6.4萬平方米；高端住宅方面，原本觀望情緒嚴重的購房者，禁不住部分開發商推出了折扣和優惠活動誘惑，依然成交了約6560套，比去年同期增長19%，在歷年中屬於較高水平。
　　據仲量聯行武漢董事總經理李傑22日表示，2014年第一季度，武漢市辦公樓吸納量為6.4萬平方米，其中甲級辦公樓吸納為3.1萬平方米，幾乎占到半壁江山。其中，金融行業對甲級辦公樓繼續保持旺盛需求，越來越多有實力的金融企業選擇將辦公場所設立在甲級辦公樓中，他們大多對辦公條件要求較高，承租能力也相對較強。
　　有限的新增供應和穩健的吸納，使得武漢辦公樓市場第一季度空置率環比下降1.9個百分點，租金環比上漲1.6%。考慮到武漢今年將迎來9個項目共計35萬平方米的優質供應，租戶將面臨更多選擇，預計全年租金走勢趨於平緩。
　　在高端住宅市場方面，受到一季度是成交淡季和樓市信心的影響，武漢本季度新推樓盤問詢量和看房者數目較往年同期有所下降。本季度新推出高端住宅5700套，較上季度大幅減少。面對持觀望態度的消費者，少數原本定價高於周邊樓盤的開發商調整價格預期，將銷售價格調回市場水平。
　　2014年第一季度，武漢高端住宅均價為每平方米12023元，相較去年年末的旺季價格環比微降0.55%，但同比仍有1.57%的增長。部分開發商推出折扣和優惠活動來吸引消費者，取得不錯成效，本季度高端住宅總體成交約6560套，成交量比去年同期增長19%，在歷年第一季度中屬於較高水平。
　　此外，在零售物業方面，武漢餐飲娛樂業態需求保持強勁，由此帶動了餐飲業態租金的增長，在電商大環境的影響和武漢消費者喜愛外出就餐的消費習慣帶動下，餐飲業對零售物業需求預計將繼續增長。(完)　　（原標題：武漢今年辦公樓需求旺 高端住宅銷量同比增長19%）